Компания United Engineering Construction (UNEC) из Дубая получила контракт стоимостью 2,18 млрд дирхамов от девелопера Arada на строительство масштабного торгово-развлекательного центра Madar Mall в Шардже. Этот объект станет ключевой частью мегапроекта Aljada. Его уже называют новым ориентиром в развитии городской инфраструктуры эмирата.
Архитектурный шедевр от Zaha Hadid Architects
Общая площадь будущего комплекса составит более 1,1 млн фут2. Автором проекта выступила знаменитая студия Zaha Hadid Architects, известная инновационным подходом к архитектуре. Madar Mall разместит более 400 магазинов и 80 ресторанов и кафе, распределенных на трех этажах.
Среди уникальных объектов — центральная смотровая башня с кафе на крыше, ледовый каток, спортивный комплекс с флагманским фитнес-центром, брендированные фонтаны, а также современный кинотеатр с 11 залами.
Сроки реализации и значение для региона
Строительные работы стартуют уже в ближайшее время, а завершение проекта намечено на декабрь 2028 года. С момента своего основания в 1976 году компания UNEC зарекомендовала себя как один из лидеров в реализации крупных инфраструктурных проектов по всему региону Персидского залива. Генеральный директор Arada Ахмед Альхошейби отметил, что Madar Mall станет трансформационным проектом для Шарджи.
«Это не просто торговый центр, а культурный и социальный хаб, который объединит досуг, шопинг и общение».
Madar Mall как новая точка притяжения
Согласно планам, Madar Mall будет ежегодно привлекать до 20 млн посетителей, значительно усилив позиции Шарджи на карте туристических и инвестиционных направлений ОАЭ. Торговый центр станет частью Madar Family Entertainment Complex, в который уже входят крупнейший скейт-парк региона, гастрономический кластер Zad, батутный парк, зоны активного отдыха для детей и спортивный центр Wellfit Madar.
Архитектурная концепция района вдохновлена формой водяной капли в момент ее падения на землю. Пространство будет дополнено зелёными зонами и инновационными общественными пространствами, что сделает Aljada примером устойчивого развития.
Перспективы района Aljada
Сегодня в Aljada проживает около 20 тысяч человек, а после завершения всех этапов застройки количество резиденций превысит 25 тысяч. Помимо жилых комплексов, проект включает офисные, торговые, спортивные, образовательные и оздоровительные объекты. Удобное расположение рядом с Шейх Мохаммед бин Заид Роуд, Al Dhaid Road, аэропортом Шарджи и будущей станцией Etihad Rail делает Aljada одним из самых перспективных многофункциональных районов ОАЭ.
По оценкам экспертов Colliers, спрос на торговые площади в ОАЭ к 2030 году вырастет более чем на 25%, и Madar Mall способен занять лидирующую позицию среди крупнейших центров региона, соперничая с Dubai Mall и Yas Mall в Абу-Даби.