В Дубае состоялось подписание важного соглашения между Департаментом земельных ресурсов (Dubai Land Department, DLD) и Emirates NBD, одним из крупнейших банков на Ближнем Востоке. Партнtрство направлено на полную цифровую трансформацию рынка аренды, что позволит сделать процесс заключения договоров, внесения депозитов и арендных платежей проще, безопаснее и быстрее.
Подписание меморандума состоялось на полях Gitex Global 2025 — крупнейшей технологической выставки региона, где правительство Дубая демонстрирует свои достижения в области «умных» решений. Соглашение подписали Маджид Аль Марри, генеральный директор сектора регистрации недвижимости DLD, и Ахмед Аль Кассим, глава блока корпоративного и институционального банкинга Emirates NBD.
Цифровая революция на рынке аренды
Новая инициатива — ключевой шаг к созданию интегрированной цифровой экономики аренды недвижимости. В рамках проекта стороны намерены использовать передовые финтех-решения, искусственный интеллект и систему «умных» контрактов, которые обеспечат прозрачность и ускорят все этапы взаимодействия между арендодателями и арендаторами.
На сегодняшний день рынок аренды в Дубае стремительно растет, становясь все более сложным. Владельцы недвижимости сталкиваются с операционными трудностями и бюрократией, а арендаторы — с неудобными процедурами по внесению залогов и оплате аренды. Новая цифровая система должна устранить эти проблемы, переводя процесс в полностью автоматизированный формат.
Как будет работать новая система
Согласно заявлению Департамента земельных ресурсов, новая платформа будет работать через веб-портал и мобильное приложение DLD, предоставляя пользователям гибкие и безопасные финансовые инструменты для управления арендой.
Все транзакции, включая внесение залогов и ежемесячные платежи, будут проходить через защищенную банковскую инфраструктуру Emirates NBD, что обеспечит высокий уровень защиты данных и прозрачность. Это решение значительно сократит время обработки платежей и упростит ведение учёта как для арендодателей, так и для арендаторов.
Кроме того, система позволит автоматически отслеживать состояние платежей, формировать цифровые квитанции и интегрироваться с другими государственными сервисами, такими как Ejari — официальная регистрация договоров аренды в Дубае.
Стратегическое значение для экономики Дубая
Проект реализуется в соответствии с экономической стратегией Dubai Economic Agenda D33 и долгосрочной программой развития недвижимости Dubai Real Estate Strategy 2033, направленными на повышение эффективности государственного управления и укрепление позиций Дубая как глобального центра инвестиций.
Партнерство между DLD и Emirates NBD демонстрирует успешную интеграцию государственных услуг и финансовых технологий, создавая единую экосистему, где цифровые решения напрямую связаны с реальными сделками на рынке недвижимости.
По мнению экспертов, запуск этой инициативы позволит повысить доверие иностранных инвесторов, ускорить обработку сделок и сделать рынок аренды в Дубае одним из самых технологичных и прозрачных в мире.
Новый уровень удобства для арендаторов
Благодаря новой платформе арендаторы смогут заключать, оплачивать и продлевать договоры всего в несколько кликов, без необходимости посещать офисы или предоставлять бумажные документы.
Это не только экономит время, но и значительно снижает риски мошенничества, повышает прозрачность сделок и укрепляет репутацию Дубая как одного из самых инновационных городов мира в сфере управления недвижимостью.