Все больше сверхбогатых инвесторов в 2025 году отходят от привычных «игровых площадок» вроде Монако и Сен-Тропе и обращают внимание на города, которые сочетают в себе роскошь, инвестиционную надежность и стратегические преимущества. Одним из главных таких направлений стал Дубай.
Новый лидер среди мировых локаций для второй недвижимости
По данным свежего исследования компании Altrata, опубликованного Business Insider, в 2025 году Дубай занял 10-е место в мире среди городов, где люди с состоянием от 30 млн долларов чаще всего покупают второе жилье. В Дубае уже насчитывается 1 288 владельцев элитной недвижимости из числа богатейших людей планеты.
Причина популярности очевидна — налоговые льготы, отсутствие налога на доходы физических лиц и привлекательная программа «золотой визы», которая позволяет инвесторам и их семьям получить долгосрочный вид на жительство. В отличие от многих европейских направлений, Дубай предлагает не только выгодные условия для инвесторов, но и современную инфраструктуру мирового уровня, круглогодичный курортный климат и статус международного бизнес-хаба.
Второй дом как инструмент сохранения капитала
Для ультрабогатых людей второй дом в Дубае — это не просто место отдыха. Это надежный актив, который помогает сохранять и приумножать капитал, диверсифицировать налогообложение и обеспечивать гибкость в условиях геополитической нестабильности. Эксперты сравнивают элитную недвижимость в редких и престижных локациях с золотом, которое можно не только хранить, но и использовать, создавая личную историю и комфортную жизнь.
Почему именно Дубай
Эмират предлагает уникальное сочетание факторов: безопасность, политическую стабильность, развитую транспортную сеть, доступ к ведущим школам и университетам, а также экстраординарный уровень сервиса. Здесь можно найти как ультрасовременные апартаменты с видом на Персидский залив, так и частные виллы с собственными пляжами.
Кроме того, в отличие от многих европейских городов, рынок недвижимости Дубая все еще демонстрирует активный рост цен, что делает покупку жилья не только престижным, но и выгодным вложением.
Глобальный тренд и будущее рынка
По мере того как мировая экономика сталкивается с инфляцией, нестабильностью валют и ростом налогового давления, все больше инвесторов рассматривают Дубай как безопасную гавань для капитала. Аналитики прогнозируют, что в ближайшие годы эмират продолжит укреплять позиции в рейтингах привлекательности элитной недвижимости, опережая многие традиционные локации в Европе и США.