Дубай занял первое место в мире по уровню привлекательности для состоятельных людей и инвесторов. Международные эксперты оценили 30 крупнейших мировых локаций по ряду критериев — от налоговой политики до качества жизни и уровня безопасности.
Дубай опередил таких гигантов, как Нью-Йорк, Лондон и Сингапур, став главным направлением для богатых семей, предпринимателей и цифровых кочевников. Основными причинами притока капитала стали нулевые налоги на наследство, капитал и имущество, высокая личная безопасность, а также развитая инфраструктура для семей и бизнеса.
Почему миллионеры выбирают Дубай
Эмират переживает настоящий демографический и инвестиционный бум. В город массово переезжают состоятельные семьи, что уже вызывает переполненность международных школ. Дубай сегодня является городом с самым большим числом международных учебных заведений в мире, что подчеркивает его привлекательность для экспатов с детьми.
Отсутствие налогов, прозрачные законы, стабильная политическая обстановка и высокое качество жизни делают эмират одной из самых безопасных гаваней для инвестиций в условиях глобальной экономической турбулентности.
Кроме того, «золотая виза ОАЭ», предоставляющая десятилетнее резидентство при вложениях от 2 млн дирхамов, стала ключевым фактором роста интереса со стороны бизнесменов, IT-специалистов и владельцев капитала со всего мира.
Мировые тенденции и роль Дубая
В 2024 году в мире появилось более 680 тысяч новых долларовых миллионеров — прирост на 1,2% по сравнению с прошлым годом. К 2029 году их количество может увеличиться более чем на 5 млн человек.
Эксперты отмечают, что происходит сдвиг от традиционных финансовых центров вроде Лондона и Гонконга к технологическим мегаполисам, где инновации и бизнес идут рука об руку. Города Шэньчжэнь и Бангалор показали рекордный рост числа миллионеров за последнее десятилетие, однако именно Дубай и Нью-Йорк остаются самыми устойчивыми благодаря налоговым преимуществам, экономической стабильности и глобальному влиянию.
Почему Лондон теряет позиции, а Дубай — выигрывает
В то время как Лондон по-прежнему сохраняет репутацию столицы стиля и культуры, высокие налоги на наследство и доход снижают его привлекательность для пожилых и состоятельных инвесторов. В отличие от Великобритании, Ближний Восток практически не облагает налогами богатство и наследство, что делает такие юрисдикции, как ОАЭ, значительно более конкурентоспособными.
Эта тенденция отражается и на рынке недвижимости: в то время как спрос на люксовое жилье в Лондоне падает, в Дубае он продолжает расти. По данным агентств, стоимость премиальных апартаментов и вилл в эмирате выросла более чем на 20% за последние два года, а количество покупателей из Европы и Азии достигло исторического максимума.
Дубай — город будущего для глобальной элиты
Сегодня Дубай не просто столица роскоши, а глобальный хаб инноваций, технологий и капитала. Здесь открываются новые бизнес-парки, зеленые кластеры и умные жилые кварталы. Правительство активно внедряет цифровизацию госуслуг и инициативы устойчивого развития в рамках программы Dubai Vision 2040.
Сочетание налоговой свободы, высочайшего уровня безопасности, современного образа жизни и культурного разнообразия превращает Дубай в магнит для тех, кто ищет не только комфорт, но и возможности для роста. По прогнозам экспертов, эмират сохранит лидерство среди самых желанных городов для жизни и инвестиций до 2030 года, продолжая укреплять позиции на мировом рынке элитной недвижимости.