Рынок недвижимости Дубая переживает новый инвестиционный бум. По словам брокеров и девелоперов, покупка апартаментов и вилл у воды сегодня может приносить инвесторам до 30% годовых. Речь идет не только о культовых проектах Palm Jebel Ali и Maritime City, но и о стремительно набирающих популярность Dubai Islands, которые становятся одним из самых востребованных направлений на карте эмирата.
Dubai Islands и Dubai South — новые центры притяжения капитала
Именно Dubai Islands и Dubai South считаются «горячими точками» для инвесторов. Рост цен на прибрежные участки и объекты в этих районах составляет от 100% до 1500% в зависимости от расположения, а среднегодовая капитализация достигает 20–30%.
Если учесть, что строительство большинства жилых комплексов длится от трех до четырех лет, инвесторы могут рассчитывать на рост стоимости своих активов на 70–100% еще до завершения работ. Причем эти локации предлагают как доступное жилье, так и премиум-сегмент, тогда как Palm Jebel Ali ориентирован на ультра-люкс.
Доходность выше, чем у традиционных рынков
Эксперты подтверждают: объекты у воды в Дубае становятся настоящим магнитом для капитала. Некоторые инвесторы зарабатывают 70% и более, в то время как другие фиксируют 30% прибыли в зависимости от момента входа в проект.
Dubai Islands — новая «жемчужина» на карте эмирата
Эксперты считают, что Dubai Islands в ближайшие годы будут демонстрировать самые высокие показатели доходности. Объекты в этой локации развиваются не менее стремительно, чем легендарный Palm Jumeirah, а интерес инвесторов подогревает и строительство нового международного аэропорта в Dubai South, который станет крупнейшим в мире.
Почему стоит инвестировать именно сейчас
Сегодняшний рынок недвижимости Дубая остается одним из самых динамичных в мире. На фоне глобальной нестабильности, эмират демонстрирует устойчивый рост цен и спроса, а недвижимость у воды стала своеобразным «золотым стандартом» для частных инвесторов и институциональных фондов.
По прогнозам аналитиков, в ближайшие годы Dubai Islands, Palm Jebel Ali и Dubai South сохранят статус ключевых инвестиционных направлений, а доходность от проектов у воды продолжит превосходить традиционные рынки Европы и США.