Рынок ультралюксовой недвижимости в Дубае продолжает расти стремительными темпами.
Объемы продаж премиальных объектов во втором квартале 2025 года достигли исторического максимума.
Согласно свежим данным, опубликованным Bloomberg, с апреля по июнь 2025 года в сегменте элитной недвижимости Дубая было заключено 143 сделки на общую сумму 2,6 млрд долларов. Речь идет о квартирах, виллах и домах стоимостью от 10 млн долларов и выше. Это рекордный показатель для эмирата, который на 37% превышает итоги первого квартала текущего года и на 63% — результаты второго квартала 2024 года.
Особенно заметен рост активности в сегменте ультрадорогой недвижимости: 22 сделки были совершены с объектами, стоимость которых превысила 25 млн долларов. Аналитики отмечают, что подобная динамика подтверждает устойчивый спрос на дорогостоящие резиденции в Дубае со стороны состоятельных покупателей из разных стран мира.
Интересно, что во втором квартале впервые за два года продажи элитных квартир в Дубае обошли по числу сделок продажи вилл и частных домов. За три месяца было реализовано 80 роскошных апартаментов и 63 виллы и дома. Такой сдвиг может свидетельствовать о меняющихся предпочтениях покупателей в пользу высококлассных жилых комплексов с инфраструктурой уровня «5 звезд» и панорамными видами.
Кроме того, в 2024 году Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) заняли первое место по уровню интереса к зарубежной недвижимости со стороны россиян, согласно отчету компании NF Group.
ОАЭ опередили такие популярные направления, как Венгрию, Францию, Грецию, а также Испанию, Таиланд и Индонезию. Это подчеркивает не только статус Дубая как инвестиционного хаба, но и его привлекательность для состоятельных иностранных покупателей, ищущих безопасность, налоговые преимущества и высокий уровень жизни.
Также стоит отметить, что Дубай продолжает удивлять архитектурными амбициями: в 2024 году в эмирате было объявлено о строительстве ультратонкого небоскреба шириной всего 22,5 м — фактически, в одну квартиру. Проект, описанный как «исключительно узкий», стал архитектурной сенсацией и примером того, как Дубай стремится к новым формам городской эстетики.
Рынок премиальной недвижимости Дубая укрепляет свои позиции как один из самых динамично развивающихся в мире. С каждым годом он привлекает все больше инвесторов, бизнесменов и экспатов, видящих в эмирате надежную гавань для сохранения и приумножения капитала.