С начала 2025 года район Palm Jebel Ali начал активно конкурировать с престижным Jumeira Bay Island за внимание инвесторов, приобретающих земельные участки под строительство частных вилл в Дубае. Если ранее пальма в Jebel Ali воспринималась скорее как долгосрочный проект, то теперь сделки в этом районе уверенно входят в число самых заметных на рынке.
Так, сразу два участка, расположенных здесь, вошли в пятерку крупнейших сделок начала года. Один из них площадью почти 29,5 тысяч фут2 был продан за 116,16 млн дирхамов, а другой, сопоставимый по размеру, — за 115,2 млн дирхамов. Несмотря на это, лидерство по ценам сохраняет Jumeira Bay Island, где рекордный участок в 25,441 фут2 был реализован за 182 млн дирхамов.
Новый рекорд на Palm Jumeirah
В первой половине 2025 года был зафиксирован еще один знаковый контракт: земельный участок площадью 90,037 фут2 на Palm Jumeirah был продан за 365 млн дирхамов. На этой территории планируется строительство пяти эксклюзивных вилл на первой линии моря. Этот проект обещает стать новым символом роскошной жизни в Дубае.
Почему Palm Jebel Ali становится «новой звездой» рынка
Активизация сделок в Palm Jebel Ali объясняется сразу несколькими факторами. Во-первых, возросший интерес к крупным проектам Дубая, поддерживаемый стабильным ростом экономики эмирата. Во-вторых, запуск новых мастер-планов развития Palm Jebel Ali, включающих современную инфраструктуру, зеленые зоны и яхт-клубы, делает район привлекательным как для инвесторов, так и для покупателей вторичного жилья.
Прогнозы на ближайшее время
Эксперты ожидают, что в ближайшие месяцы Palm Jebel Ali сможет укрепить позиции и составить серьезную конкуренцию Jumeira Bay Island, традиционно лидирующему по ценам и престижности. В то же время Palm Jumeirah продолжает оставаться «вечным символом» рынка, где элитные виллы и земельные сделки бьют рекорды по стоимости.
Для инвесторов это означает, что 2025 год станет ключевым в формировании новой карты элитной недвижимости Дубая, где Palm Jebel Ali уже сейчас претендует на роль главного драйвера роста.