Объединенные Арабские Эмираты заняли четвертое место в глобальном рейтинге стран, наиболее подходящих для покупки жилья для отдыха, набрав 65,4 балла из 100. Этот результат основан на масштабном международном исследовании, которое оценивало популярность направлений для приобретения вторых домов у инвесторов по всему миру.
Эксперты отмечают, что ОАЭ выделяются сочетанием высокой транспортной доступности, комфортной нормативной среды и уровнем жизни, который привлекает как туристов, так и владельцев недвижимости, планирующих длительное пребывание.
Как формировался рейтинг и почему ОАЭ поднялись так высоко
Исследование учитывало десятки параметров, включая уровень расходов, инфраструктуру, налоговую политику, доходность от аренды и качество жизни. Конкуренция была чрезвычайно высокой, поскольку лидирующие позиции традиционно занимают страны с многовековым туристическим наследием и природными преимуществами.
Тем не менее, ОАЭ сумели войти в мировую элиту, доказав, что современная инфраструктура, экономическая стабильность и целенаправленное развитие городов способны конкурировать с классическими курортными направлениями.
На первых трех местах оказались Испания, Франция и Португалия — страны, которые известны своим климатом, богатой культурой и туристическими традициями. США расположились на пятом месте, демонстрируя широкий выбор локаций для отдыха — от океанских побережий до горных курортов.
Главные преимущества ОАЭ: транспорт, безопасность, доступность и законодательство
Одним из ключевых факторов успеха Эмиратов стало их выдающееся транспортное сообщение. Страна получила один из самых высоких показателей в мире по категории «Доступность и инфраструктура» — 88,2 балла. Восемь международных аэропортов, развитые внутренние авиалинии и перелеты в сотни направлений обеспечивают легкость приезда как на короткий отдых, так и на длительное проживание или бизнес-поездку.
Немаловажным преимуществом остается отсутствие ежегодного налога на недвижимость и право 100-процентного иностранного владения. Программа Golden Visa делает покупку второй резиденции еще более привлекательной, предоставляя инвесторам долгосрочный вид на жительство. Благодаря прозрачному и предсказуемому законодательству рынок недвижимости ОАЭ считается одним из самых удобных в мире для нерезидентов.
Уникальное сочетание качества, роскоши и доступности
Несмотря на премиальный статус рынка, стоимость недвижимости в ОАЭ нередко оказывается выгоднее, чем в крупнейших городах Европы и Северной Америки, при значительно более высоком уровне качества. Покупатели получают просторные современные объекты, высокотехнологичное строительство и роскошную отделку.
Эмираты набрали 68,1 балла по показателю «Доступность и ценность». Особенно выделяются такие направления, как Дубай и Абу-Даби, где выбор варьируется от небоскребов и брендированных резиденций до вилл на побережье и домов на гольф-полях.
Страна, которая задает новый формат отдыха и жизни
ОАЭ продолжают укреплять свою репутацию места, где безопасность, сервис и инфраструктура сочетаются с богатой культурной и гастрономической сценой. Круглогодичные мероприятия, ухоженные пляжи, тематические парки, рестораны высокого уровня и обилие развлечений формируют уникальную среду для отдыха и проживания.
Покупатели второго жилья все чаще выбирают не просто красивые направления, а страны, предлагающие стабильность, прозрачные правила, высокий уровень безопасности и прогнозируемые условия. И именно в этих категориях ОАЭ демонстрируют лучшие результаты.