Согласно официальным данным платформы DARI, которая объединяет все цифровые сервисы в сфере недвижимости эмирата, с начала 2025 года до настоящего момента было зафиксировано более 16 873 сделок купли-продажи на общую сумму 61,15 млрд дирхамов. Эти цифры подтверждают стремительный рост интереса инвесторов к столице ОАЭ, которая продолжает укреплять свои позиции как один из главных мировых центров премиальной недвижимости.
Продажи и ипотечные сделки: баланс растущего спроса
Из общей суммы сделок на 34,95 млрд дирхамов пришлись прямые продажи недвижимости — всего 9 210 транзакций. Ипотечный рынок также показал высокую активность: с начала года было зарегистрировано 7 399 сделок на общую сумму 23,16 млрд дирхамов. Отдельно стоит отметить рост интереса к долгосрочной аренде с правом пользования (usufruct): 245 объектов были реализованы на сумму более 2,93 млрд дирхамов.
Общая динамика: более 67 млрд дирхамов за восемь месяцев
Если объединить данные о продажах и ипотеке, общий объем сделок достиг 67,155 млрд дирхамов при 21 123 транзакциях. В структуре продаж наблюдается интересное распределение:
- 22,6 млрд дирхамов пришлось на 6 337 объектов на этапе строительства (off-plan).
- 18,4 млрд дирхамов обеспечили 4 950 сделок с готовой недвижимостью.
В то же время ипотечные сделки достигли отметки 9 836 транзакций на сумму более 26,2 млрд дирхамов, что подтверждает доверие инвесторов к долгосрочному кредитованию в ОАЭ.
Актуальные тренды и перспективы
Абу-Даби уверенно конкурирует с Дубаем на рынке элитной недвижимости. В 2025 году здесь наблюдается рост интереса к таким районам, как Яс-Айленд, Саадият-Айленд и Масдар-Сити, где активно развиваются современные жилые и коммерческие комплексы. Эксперты прогнозируют, что благодаря экономической стабильности, налоговым преимуществам и государственным инициативам, рынок будет продолжать расти, привлекая инвесторов из Европы, Азии и стран Ближнего Востока.