В Dubai Design District (d3) стартовал крупный проект по расширению жилой застройки, который займет 18 млн фут2. Новый район объединит жилые дома, культурные объекты, магазины и гостиницы, расположившись между Downtown Dubai и Dubai Creek. Проект создается в ответ на растущий интерес как со стороны местных, так и международных покупателей, а также поддерживает стратегические цели города по развитию Дубая как глобального центра дизайна, культуры и инноваций.
Жизнь у воды и креативная среда
Мастер-план предусматривает создание прибрежного района для креативных профессионалов, инвесторов и семей, стремящихся к современному городскому образу жизни. Район будет объединять жилье, работу и досуг, включая дома у канала, культурные пространства, пешеходные улицы и общественные зелёные зоны. Такой подход позволяет создавать полноценную среду формата live-work, востребованную среди покупателей недвижимости с акцентом на комфорт и качество жизни.
Архитектура и устойчивое развитие
Одной из ключевых особенностей нового района станет Design Line — пешеходная ось с зелеными коридорами, арт-объектами и общественными пространствами. Проект делает упор на энергоэффективность, устойчивую мобильность и визуальное соединение с Dubai Creek и природным заповедником Ras Al Khor. Планируется получение сертификата LEED Silver, что гарантирует соответствие международным стандартам экологического строительства и устойчивого развития.
Популярность района и спрос покупателей
Спрос на резиденции в Dubai Design District остается высоким. Недавние жилые комплексы района были полностью распроданы, что подтверждает доверие инвесторов и рост интереса к центральным районам Дубая. Это также указывает на привлекательность района для инвестиций и долгосрочного роста капитала.
Ценовые ориентиры для инвесторов
Точные цены на новые апартаменты еще не объявлены, но текущие объекты в районе дают представление о возможном диапазоне. Компактные квартиры с 1–3 спальнями в новых проектах стартуют примерно от 1,87 млн дирхамов до 2,02 млн дирхамов, премиальные апартаменты у воды — от 2 млн дирхамов за одну спальню, а пентхаусы могут достигать 34 млн дирхамов. Более крупные апартаменты с 3–4 спальнями оцениваются от 7,4 млн дирхамов до 10,4 млн дирхамов, а sky-виллы и пентхаусы продаются по еще более высокой цене.
Новый прибрежный район Dubai Design District предлагает современную среду для жизни, работы и отдыха, отвечая международным стандартам и создавая привлекательные возможности для покупателей и инвесторов в недвижимости.