Правительство Дубая анонсировало создание нового масштабного района, который станет частью активно развивающейся городской инфраструктуры. Девелопер Al Ghurair Development представил проект многофункционального комплекса площадью 1 млн фут2 в Al Jaddaf.
Будущий район расположится рядом с Dubai Creek Harbour и объединит жилую недвижимость, офисы, гостиницы, торговые и культурные пространства. Главной особенностью станет удобная пешеходная среда и доступ к ключевым транспортным узлам, включая будущую станцию высокоскоростной железной дороги Etihad Rail и линию метро Creek.
Ставка на транспорт и комфорт жизни
Проект задуман как современный городской район, ориентированный на концепцию «города за пять минут», где все основные объекты — от магазинов до парков — находятся в пешей доступности. Это отражает новый подход к развитию Дубая, который постепенно уходит от автомобильной зависимости в сторону более удобных и экологичных решений.
Расположение вблизи транспортных коридоров делает Al Jaddaf одним из самых перспективных районов города. В ближайшие годы он может стать ключевым узлом для передвижения по эмирату, особенно с учетом расширения метро и запуска национальной железнодорожной сети.
Международные архитекторы и новый уровень урбанистики
Для разработки проекта привлечено известное архитектурное бюро Pelli Clarke & Partners, которое ранее участвовало в создании таких знаковых объектов, как Petronas Towers. Это будет их первый мастер-план такого масштаба в Дубае. Проект предусматривает создание зеленых парков, общественных пространств и удобной уличной сети, что позволит сформировать единое городское пространство вместо разрозненных высотных зданий. Основной акцент делается на живой городской среде, которая будет активной в течение всего дня.
Перспективы рынка и развитие города
Запуск проекта происходит на фоне активного роста рынка недвижимости в Дубае, который в 2025–2026 годах демонстрирует высокий спрос со стороны инвесторов и покупателей. Город продолжает развиваться вокруг транспортной инфраструктуры, что повышает привлекательность новых районов.
Для Al Ghurair Development этот проект станет крупнейшим в истории и важным шагом от точечной застройки к созданию полноценных городских районов. В дальнейшем девелопер планирует расширять свое присутствие, реализуя новые жилые проекты и комплексные застройки в разных частях Дубая.