Объем сделок на рынке недвижимости Шарджи вырос до 46,8 млрд дирхамов

Рынок недвижимости Шарджи продолжает расти. За первые девять месяцев 2026 года общий объем сделок достиг 46,8 млрд дирхамов, что на 5,6% больше по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, когда показатель составлял 44,3 млрд дирхамов.

По данным Департамента регистрации недвижимости Шарджи, с января по сентябрь количество сделок увеличилось на 14% — с 80 320 до 91 560. Рост связан с устойчивым интересом инвесторов и расширением строительной активности.

Количество сделок с недвижимостью увеличилось на 14%

За первые девять месяцев 2026 года показатели рынка распределились следующим образом:

1. 34 420 сделок с оформлением права собственности — на 11,2% больше, чем годом ранее.
2. 11 258 предварительных договоров купли-продажи.
3. 3 839 ипотечных сделок на общую сумму 10,2 млрд дирхамов. В финансировании участвовали 31 финансовая организация.

Количество сделок купли-продажи выросло на 2,1% и достигло 24 749. Их общая стоимость составила 35 млрд дирхамов. Сделки охватили 216 районов общей площадью 138 млн квадратных футов.

Какие районы Шарджи пользуются наибольшим спросом

Лидером рынка по количеству и стоимости сделок стал район Мувайлех Коммершиал (Muwaileh Commercial): здесь зарегистрировали 3 440 сделок на сумму 3,9 млрд дирхамов. В числе других активных районов:

1. Аль-Блейда (Al Bleida) — 2 728 сделок на 1,8 млрд дирхамов.
2. Аль-Хан (Al Khan) — 1 581 сделка примерно на 2 млрд дирхамов.
3. Мазера (Mazerah) — 1 115 сделок.
4. Промышленная зона Аль-Саджаа (Al Saja'a Industrial) — 991 сделка.

Эти показатели отражают активность рынка в разных районах эмирата — от жилых кварталов до промышленных территорий.

Жилая недвижимость занимает 80,5% рынка

Основную долю сделок составили жилые объекты. За январь–сентябрь 2026 года зарегистрировали 19 910 сделок с жилой недвижимостью — 80,5% от общего количества сделок купли-продажи.

Распределение по типам недвижимости:

1. Жилая — 19 910 сделок или 80,5%.
2. Промышленная — 3 524 сделки или 14,2%.
3. Коммерческая — 1 295 сделок или 5,2%.
4. Сельскохозяйственная — 20 сделок, или 0,1%.

За этот же период в Шардже зарегистрировали 22 новых проекта в жилом, промышленном и коммерческом сегментах.