В Объединенных Арабских Эмиратах участились случаи мошенничества, связанные с арендой и продажей недвижимости.
Преступники находят новые способы обмана, используя привлекательные предложения, чтобы завлечь жителей эмиратов в свои ловушки.
Чаще всего мошенники публикуют объявления с фотографиями несуществующих объектов, предлагая их по цене, значительно ниже рыночной. Жертвы, заинтересовавшись «выгодной» сделкой, вносят предоплату, после чего злоумышленники исчезают, оставляя арендаторов ни с чем.
Полиция настоятельно советует быть предельно осторожными при заключении сделок и не доверять обещаниям о будущем снижении арендной платы. Для предотвращения мошенничества власти предлагают соблюдать несколько ключевых правил:
- Работа только с официальными агентствами. Всегда проверяйте, зарегистрировано ли агентство в соответствующих государственных органах.
- Проверка личности агента. Попросите показать Emirates ID и убедитесь, что данные совпадают с указанными в договоре.
- Регистрация сделок. Заключайте договора только в официальных офисах компании и убедитесь, что объект недвижимости зарегистрирован в государственном реестре.
- Хранение документов. Не выбрасывайте подписанные контракты и другие важные документы.
Следует упомянуть, что недавно власти Дубая приняли дополнительные меры для предотвращения фальшивых объявлений.
Агентам по недвижимости было поручено удалить с платформ все объекты, недоступные для аренды или продажи, в течение трех дней. Кроме того, теперь все сайты с объявлениями о покупке и аренде жилья обязаны интегрироваться с системой Земельного департамента Дубая (DLD), чтобы автоматически проверять действительность каждого предложения. Это позволит исключить размещение поддельных объектов и повысит доверие пользователей.
Жителям эмиратов напоминают, что мошенники активно адаптируют свои методы, поэтому при аренде или покупке недвижимости важно сохранять осторожность. Следование рекомендациям и проверка информации через официальные источники помогут избежать финансовых потерь и неприятных ситуаций.